Impressum

Frank Biedermann

Frank Biedermann, Grüne Straße 35a, 18375 Prerow   /   info@ostseehaus-prerow.de   /   +49 172 363 11 50

Allgemeine Geschäftsbedingungen für die Ferienanlage Ostseehaus Prerow


Liebe Gäste!

Bevor Sie eine unserer Ferienwohnungen mieten, sollten Sie sich Zeit für diese Zeilen nehmen!

Da wir alle wissen, von welcher Bedeutung heutzutage ein gelungener Urlaub ist, haben wir versucht, alle notwendigen Voraussetzungen hierfür zu schaffen. Deshalb bitten wir Sie die Hausordnung, die in jeder Ferienwohnung ausliegt, zu beachten. Dazu gehören auch klare rechtliche Regeln, die in Anlehnung an die Reise- und Zahlungsbedingungen der Reiseveranstalter, nachstehend niedergelegt sind.

§ 1 Mietgegenstand und Schlüssel

1.1 Der Vermieter vermietet an den Mieter die in der beigefügten verbindlichen Buchungsbestätigung näher bezeichnete Unterkunft für die in der Bestätigung angeführte Zeit und angegebene Personenzahl.
1.2 Der Mieter hat ein unterschriebenes Exemplar der Buchungsbestätigung zurückzusenden.
1.3 Das Mietobjekt ist vollständig eingerichtet und möbliert.
1.4 Bei nicht zufrieden stellender Reinigung hat der Gast das Recht auf Nachbesserung, wenn er dies bei Ankunft unverzüglich dem Vermieter mitteilt.
1.5 Der Mieter erhält für die Dauer der Mietzeit 1-2 Wohnungsschlüssel und einen Saunaschlüssel.

§ 2 Mietzeit, An- und Abreise

2.1 Das Mietobjekt wird für die Zeit, die in der verbindlichen Buchungsbestätigung genau bezeichnet ist, an den Mieter vermietet.
2.2 Das Mietobjekt kann am Anreisetag flexibel zwischen 15:00 und 20:00 Uhr bezogen werden.
2.3 Eine frühere oder spätere Anreisezeit ist zuvor mit dem Vermieter zu klären.
2.4 Bitte kontaktieren Sie den Vermieter 30 Minuten vor der wahrscheinlichen Anreisezeit, um eine reibungslosen Übergabe des Mietobjektes zu ermöglichen. Nutzten Sie dazu bitte folgende Telefonnummer 0172/3631150.
2.5 Am Abreisetag verlässt der Mieter die Ferienwohnung/Ferienhaus bis spätestens 11:00 Uhr.
2.6 Der Schlüssel ist entweder direkt an den Vermieter zu übergeben, oder an vereinbarter Stelle zu hinterlegen.

§ 3 Mietpreis und Zahlungsweise

3.1 Der komplette Mietpreis ist in der beigefügten verbindlichen Buchungsbestätigung konkret aufgeschlüsselt.
3.2 Nach Ende der Mietzeit hat der Mieter das Mietobjekt geräumt und besenrein in einem ordnungsgemäßen Zustand an den Vermieter zu übergeben.
 
3.3 Der Betrag ist wie folgt zu entrichten:
•    Die Anzahlung in Höhe von 20% des Gesamtpreises ist innerhalb von 14 Tagen nach Eingang der Buchungsbestätigung auf  das vom Vermieter benannte Konto zu zahlen.
•    Die Restzahlung ist vier Wochen vor Reiseantritt auf das gleiche Konto zu zahlen.
•    Sollte die Zeit zwischen Reiseantritt und Buchungsbestätigung kürzer als vier Wochen sein, ist der gesamte Betrag sofort zu entrichten.
•    Gerät der Mieter mit der Anzahlung oder Restzahlung in Verzug, ist der Vermieter berechtigt, den Vertrag ohne weitere Gründe fristlos zu kündigen und das Mietobjekt anderweitig zu vermieten.

3.4 Haustiere: Die Mitnahme von Haustieren ist nicht gestattet.
3.5 Mietberechtigte Personen
Kinder dürfen erst ab einem Alter von 14 Jahren im Mietobjekt übernachten. Nur die gemeldete Personenzahl darf im Mietobjekt übernachten.
3.6 Es handelt sich um ein Nichtraucherhaus. Das Rauchen innerhalb der Räume ist nicht gestattet.

§ 4 Stornierung und Aufenthaltsabbruch

4.1 Storniert (kündigt) der Mieter den Vertrag vor dem Mietbeginn, ohne einen Nachmieter zu benennen, der in den Vertrag zu denselben Konditionen eintritt, sind als Entschädigung unter Anrechnen der ersparten Aufwendungen die folgenden anteiligen Mieten(ausschließlich der Endreinigung) zu entrichten, sofern eine anderweitige Vermietung nicht möglich ist.
4.2 Erfolgt keine Kündigung und der Mieter reist nicht an, gelten die gleichen Bedingungen. Es ist empfehlenswert eine Reiserücktrittversicherung abzuschließen.
Kündigung/Stornierung

•    bei einem Rücktritt bis zum 31. Tag vor Mietbeginn 0%
•    bei einem Rücktritt vom 30. bis 15. Tag vor Mietbeginn 70%
•    bei einem Rücktritt vom 14.Tag bis zum Tag vor Mietbeginn 100%
des Gesamtpreises.

Gleichwohl ist der Vermieter bemüht, das Mietobjekt anderweitig zu vermieten.
4.3 Bricht der Mieter den Aufenthalt vorzeitig ab, bleibt er zur Zahlung des vollen Mietpreises verpflichtet.
4.4 Eine Stornierung bzw. Kündigung kann nur schriftlich erfolgen. Maßgeblich ist der Tag des Zugangs der Erklärung bei dem Vermieter. Die Kontaktdaten finden sie sowohl auf unseren Briefköpfen als auch auf unserer Webseite www.ostseehaus-prerow.de.

§ 5 Haftung und Pflichten des Mieters

5.1 Das Mietobjekt (inkl. Saunahaus) einschließlich der Möbel und der sonstigen im Objekt befindlichen Gegenstände sind schonend zu behandeln. Der Mieter hat die ihn begleitenden (oder besuchenden Personen) zur Sorgsamkeit anzuhalten.
5.2 Der Mieter haftet für schuldhafte Beschädigung des Mietobjektes, des Mobiliars oder sonstiger Gegenstände im Mietobjekt durch ihn oder ihn begleitende Personen. Bei Schlüsselverlust sind die Kosten der Wiederbeschaffung zu ersetzen. Handelt es sich um einen Sicherheitsschlüssel, ist ein Pauschalbetrag von 200,00 € fällig.
5.3 Eventuelle vorgefundene Beschädigungen sind dem Vermieter unverzüglich zu melden.
5.4 Werden durch Mieter Schäden am Gebäude oder Mobiliar verursacht, ist der eingetretene Schaden zu ersetzen.

§ 6 Schriftform, Salvatorische Klausel

6.1 Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB`s unwirksam oder undurchführbar sein oder nach Vertragsabschluss unwirksam oder undurchführbar werden, so wird dadurch die Wirksamkeit des Vertrages im Übrigen nicht berührt.
An die Stelle der unwirksamen oder undurchführbaren Bestimmung soll diejenige wirksame und durchführbare Regelung treten, deren Wirkung der wirtschaftlichen Zielsetzung möglichst nahekommen, welche die Vertragsparteien mit der unwirksamen oder undurchführbaren Bestimmung verflogt haben.

§ 7 Gerichtsstand

7.1 Gerichtsstand für sämtliche sich zwischen den Parteien aus dem Vertragsverhältnis ergebenden Streitigkeiten ist Stralsund.

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